Co zrobić, gdy znajdziesz starą, mokrą płytę betonową
Niektórzy wykonawcy podłóg zakładają, że stara płyta jest suchą płytą i nie poświęcają czasu na testowanie wilgoci w betonie podczas projektów remontowych. To założenie może być kosztowne.
Nadmiar wilgoci w płycie betonowej może powodować poważne problemy z podłogą, takie jak uszkodzenie kleju, odbarwienie płytek lub fugi, pęcherze w winylu arkuszowym i wyboczenie podłóg drewnianych. Stara płyta pod istniejącą podłogą może łatwo zawierać wystarczająco dużo wilgoci, aby powodować te problemy w przypadku nowej podłogi.
Łatwo zrozumieć, w jaki sposób normalne zużycie i zużycie budynku może powodować problem z wilgocią. Nieszczelne instalacje hydrauliczne, urządzenia lub dachy mogą wprowadzać wodę, która jest następnie wchłaniana przez płytę betonową. Zmiany w nachyleniu nieruchomości lub uszkodzone systemy drenażowe mogą powodować, że woda z zewnątrz będzie spływać w kierunku budynku i do płyty.
Ponadto paroizolacja pod płytą może z czasem ulec pogorszeniu i zacząć przepuszczać wodę gruntową do płyty. W rzeczywistości w starszych budynkach paroizolacja pod płytą mogła nigdy nie zostać zainstalowana.
Ale niektórzy wykonawcy są zaskoczeni, gdy dowiadują się, że innym możliwym źródłem nadmiaru wilgoci w starej płycie betonowej jest woda, która została użyta do wylania i utwardzenia płyty podczas początkowej budowy. Nie można zakładać, że płyta miała wystarczająco dużo czasu na wyschnięcie i była w odpowiednich warunkach przed położeniem podłogi.
Nie można nawet założyć, że płyta betonowa została dokładnie przetestowana pod kątem nadmiaru wilgoci przed położeniem podłogi.
Nawet jeśli obecna podłoga nie wykazuje oznak nadmiaru wilgoci betonowej, nie oznacza to, że nowa podłoga nie zawiedzie. Może to być tylko kwestia czasu, zanim nadmiar wilgoci zacznie powodować widoczne problemy.
Ponadto starsze materiały podłogowe często miały wyższą tolerancję wilgoci. Tak więc, nawet jeśli płyta była wystarczająco sucha dla starych materiałów podłogowych, może nie być wystarczająco sucha dla materiałów podłogowych, które zamierzasz zainstalować.
Aby chronić swojego klienta i swoją reputację, nigdy nie zakładaj, że stara płyta jest suchą płytą.
Sprawdź wcześnie, czy nie ma problemów z wilgocią
Tylko dokładne testy powiedzą Ci, czy występuje problem z wilgocią w betonie. Jednak szybka kontrola wizualna istniejącej podłogi może pomóc Ci ostrzec klienta o możliwych problemach z wilgocią na wcześniejszym etapie projektu.
Sprawdź, czy w drewnianej podłodze nie ma wybrzuszeń lub skurczów, czy nie ma przebarwień w płytkach i fugach, a także czy w arkuszach winylowych nie ma pęcherzyków powietrza. Sprawdź, czy klej nie wycieka ze spoin lub czy wykładziny podłogowe nie są luźne. Jeśli to możliwe, przeprowadź kontrole punktowe pod istniejącą wykładziną podłogową. Czy klej jest suchy? Czy beton i wykładzina podłogowa dobrze się łączą? Czy widzisz lub czujesz zapach pleśni lub grzyba?
W zależności od ustaleń dokonanych podczas oględzin, klient może uznać za konieczne wezwanie innych ekspertów, na przykład inspektorów budowlanych lub inspektorów sanitarnych.
Test na sukces
Przed położeniem podłogi należy zawsze sprawdzić wilgotność betonu, aby upewnić się, że poziom wilgotności względnej (RH) mieści się w granicach określonych przez producenta.
Poznaj tolerancję wilgoci produktów podłogowych
Producenci podłóg określają wymagania dotyczące poziomu wilgotności betonu. Dotyczy to wszystkich komponentów systemu podłogowego, od podłogi aż po samą wykładzinę podłogową. Instalacja produktu w warunkach przekraczających określony limit może skutkować uszkodzeniem podłogi i unieważnieniem gwarancji. Jedynym sposobem upewnienia się, że płyta jest wystarczająco sucha, aby zainstalować podłogę, jest dokładne testowanie.
Użyj metody testowania sondą RH zgodnej z normą ASTM F2170
Przez wiele lat w Stanach Zjednoczonych powszechnie stosowano metodę pomiaru szybkości emisji pary wodnej (MVER). Ta metoda, zwana również testem „chlorku wapnia” lub „CaCl”, jest często uważana za mniej wiarygodną niż testy poparte badaniami naukowymi, które wybierają eksperci branżowi.
Ponadto samo testowanie miernikiem wilgotności betonu nie wystarczy. Chociaż miernik powierzchni betonu może pomóc w znalezieniu obszarów problemowych, to poziom wilgoci w betonie jest naprawdę ważny. Zanim płyta betonowa zostanie pokryta, wilgoć stale przemieszcza się z głębi betonu na powierzchnię, gdzie odparowuje.
Jeśli zainstalowana jest nieprzepuszczalna podłoga (podłoga, która nie pozwala na ucieczkę wilgoci), wilgoć z betonu zostaje uwięziona między powierzchnią płyty a podłogą. Jeśli wilgoć jest nadmierna, podłoga może zawieść.
Dlatego wielu producentów podłóg zaleca obecnie, a nawet wymaga, przeprowadzania testów wilgotności betonu zgodnych z normą American Society for Testing and Materials (ASTM) F2170. Udowodniono, że ta metoda testowania dokładnie przewiduje, jaki poziom wilgoci będzie na powierzchni płyty po zainstalowaniu nieprzepuszczalnej powłoki.
Norma ASTM F2170 określa metodę testowania w celu znalezienia RH w betonowych płytach podłogowych przy użyciu sond in situ. Aby zakupić kopię normy ASTM F2170, przejdź do Strona internetowa ASTM. Niektóre z kluczowych punktów normy ASTM F2170 są podsumowane tutaj.
Kondycjonowanie: Przez co najmniej dwa dni przed rozpoczęciem testów oraz w ciągu 24 godzin trwania testów temperatura i poziom wilgotności względnej w pomieszczeniu muszą odpowiadać warunkom, jakie będą panować po rozpoczęciu użytkowania pomieszczenia („warunki eksploatacyjne”).
Miejsca testów (miejsca instalacji sond): Wykonaj trzy testy na pierwszych 1000 stóp i co najmniej jeden dodatkowy test na każde kolejne 1000 stóp.
Instalacja sondy: Zainstaluj każdą sondę na 40% grubości płyty, aby płyta suszyła się z jednej strony i na 20%, aby płyta suszyła się z dwóch stron. Dokładnie wyczyść każdy wywiercony otwór, aby usunąć kurz, który mógłby powodować fałszywe odczyty.
Równoważenie sondy: Odczekaj 24 godziny, aż sondy osiągną równowagę wilgotnościową betonu.
Warunki otoczenia w czasie testu: Odczytaj i zapisz wilgotność względną otoczenia i temperaturę w momencie badania wilgotności względnej betonu.
Raportowanie: Zanotuj odczyty wilgotności względnej i temperatury z każdego miejsca sondowania, a także odczyty wilgotności względnej i temperatury otoczenia, a także szczegóły dotyczące miejsca wykonania testu.
Kalibracja: Kalibrację sond należy przeprowadzać co najmniej raz w roku oraz na 30 dni przed użyciem.
Rapid RH® L6 sprawia, że testy zgodne z normą ASTM F2170 są szybkie i łatwe
Szybki RH® L6 System do badania wilgotności betonu został specjalnie zaprojektowany tak, aby umożliwić szybkie i dokładne odczyty zgodne z normą ASTM F2170.
Aby uprościć instalację sondy: Sondy Rapid RH L6 Smart Sensor mają długość 1.6” (40% płyty o grubości 4”). Każdy pakiet Smart Sensor zawiera przedłużki do grubszych płyt, dzięki czemu można łatwo zainstalować sondy na odpowiedniej głębokości. Zestawy testowe Rapid RH L6 zawierają narzędzie do wkładania, nasadkę próżniową i inne akcesoria, które jeszcze bardziej upraszczają instalację. Aby uzyskać szczegółowe informacje, zobacz Szybka instalacja inteligentnego czujnika RH L6 i 5.0.
Aby szybko i łatwo uzyskać zgodność z normą ASTM F2170, użyj systemu do badania wilgotności betonu Rapid RH L6.
Aby uzyskać szybkie i dokładne odczyty: Pomiar wilgotności betonu jest łatwy dzięki Rapid RH Total Reader®. Wystarczy włożyć go do inteligentnego czujnika, zaczekać na pojawienie się pierwszego odczytu (około trzech sekund), a następnie wyjąć. Wyświetlacz przełącza się między wartościami RH i temperatury. Po wyjęciu Total Reader z inteligentnego czujnika odczyty z tego inteligentnego czujnika będą nadal wyświetlane przez około 5 minut lub do momentu włożenia Total Reader do innego inteligentnego czujnika.
W ciągu godziny od instalacji Rapid RH zazwyczaj podaje odczyty w granicach 3-5% RH odczytów, które zobaczysz po oficjalnych odczytach w ciągu 24 godzin wymaganych przez ASTM. Dzięki temu możesz szybciej podejmować decyzje biznesowe i prowadzić rozmowy, które musisz przeprowadzić, bez opóźniania harmonogramu.
Ponieważ inteligentne czujniki Rapid RH L6 pozostają na swoim miejscu, nie tracisz czasu na oczekiwanie na wyrównanie się temperatur sond pomiędzy odczytami.
Do monitorowania warunków otoczenia w pomieszczeniu: Inteligentny rejestrator™ śledzi temperaturę otoczenia i wilgotność, nawet gdy jesteś poza miejscem pracy. Monitor Smart Logger współpracuje z aplikacją mobilną Smart Logger.
Aby ułatwić raportowanie: Formularze dostarczone z Rapid RH L6 ułatwiają rejestrowanie informacji wymaganych przez ASTM F2170. Możesz również pobrać Aplikacja DataMaster™ L6 na urządzenie mobilne, co znacznie upraszcza raportowanie według normy ASTM F2170.
Kalibracja nie jest nigdy wymagana: Czujniki Rapid RH L6 Smart są kalibrowane w fabryce i gotowe do użycia od razu po wyjęciu z pudełka. Ponadto Wagner Meters dostarcza certyfikat NIST dla każdego czujnika, który spełnia wymagania ASTM F2170 dotyczące dokumentacji kalibracji. Ponieważ sondy Rapid RH L6 są używane tylko raz, ponowna kalibracja nie jest wymagana.
Bezpłatne pobieranie – 7 rzeczy, których możesz nie wiedzieć o płytach betonowych
Kiedy odkryjesz starą mokrą płytę
Jeśli źródło wilgoci zostało usunięte
Jeśli przyczyną problemu z wilgocią jest źródło wody, które można usunąć, np. nieszczelna instalacja hydrauliczna lub wadliwy drenaż, nie należy rozpoczynać montażu podłogi, dopóki problem nie zostanie rozwiązany.
Gdy źródło wilgoci zostanie usunięte, sytuacja jest bardzo podobna do nowego projektu budowlanego. Beton potrzebuje wystarczająco dużo czasu, aby wyschnąć i w odpowiednich warunkach. Upewnij się, że drzwi, okna oraz systemy ogrzewania i chłodzenia działają. Jeśli naprawy wymagają nowej farby i tynku, pozwól im dokładnie wyschnąć.
Upewnij się, że pomieszczenie ma temperaturę i wilgotność, które będą miały miejsce, gdy pomieszczenie będzie używane. Gdy warunki suszenia będą odpowiednie, daj płycie betonowej wystarczająco dużo czasu na wyschnięcie.
Przed ułożeniem podłogi należy powtórzyć test sondą RH, aby sprawdzić, czy płyta jest wystarczająco sucha dla materiałów podłogowych, które zamierzasz ułożyć.
Jeśli wymagana jest kontrola wilgoci
Jeśli nie można usunąć źródła wilgoci w betonie, jak np. w przypadku folii paroizolacyjnej, która uległa zniszczeniu lub nigdy nie została zainstalowana, wówczas prawdopodobnie konieczne będzie znalezienie rozwiązania pozwalającego kontrolować wilgoć.
Używaj wyłącznie produktów zgodnych z produktem końcowym, który instalujesz, zgodnie z zaleceniami producenta. W razie wątpliwości skontaktuj się z przedstawicielami technicznymi produktu, aby uzyskać wskazówki. Przekaż im wyniki badań wilgotności betonu, aby mogli udzielić Ci zaleceń dotyczących konkretnego projektu.
Systemy kontroli wilgotności ogólnie dzielą się na trzy kategorie.
Kleje odporne na wilgoć
Niektóre kleje są bardziej odporne na wilgoć niż inne. Jeśli jest to opcja, jest to zazwyczaj najtańsze rozwiązanie. Upewnij się, że omówisz swoją konkretną aplikację z odpowiednimi przedstawicielami technicznymi, szczególnie w przypadku płyty, która nie ma nienaruszonego opóźniacza pary wodnej.
Membrany wilgoci
Membrana przeciwwilgociowa to fizyczna warstwa instalowana między płytą betonową a pokryciem podłogi. Membrany są zaprojektowane tak, aby zmniejszyć poziom wilgoci docierającej do pokrycia podłogi. Membrany te występują w rolkach lub arkuszach. Mogą być określane jako „opóźniacze pary”.
Ponieważ podłogi drewniane są szczególnie podatne na wchłanianie wilgoci z otoczenia, National Wood Flooring Association (NWFA) zaleca zawsze instalowanie membrany między płytą betonową a podłogą drewnianą. Aby uzyskać szczegółowe zalecenia, zobacz Skupienie się na podłodze: Minimalizowanie wilgoci – Część 2: Stosowanie opóźniaczy pary wodnej na podłogach betonowych.
Powłoki kontrolujące wilgoć
Powłoki kontrolujące wilgoć są zaprojektowane tak, aby zminimalizować ilość wilgoci, która znajduje się w płycie, wchodząc w interakcję z systemem podłogowym na płycie. Szeroka gama produktów mieści się w tej kategorii.
Proces instalacji może być tak prosty, jak pojedyncza powłoka nakładana wałkiem lub tak złożony, jak odnawianie powierzchni betonu, a następnie nakładanie dwuskładnikowych mieszanek. Niektóre wymagają nawet dodatkowych kroków instalacyjnych, takich jak nakładanie podkładów i warstw z piaskiem. Koszty instalacji i wymiany tych systemów mogą być wysokie, co sprawia, że ścisła współpraca z producentem powłoki jest szczególnie ważna.
Nie pozwól, aby stara, mokra płyta betonowa spowodowała niepowodzenie Twojego projektu podłogi
Nigdy nie zakładaj stara płyta to sucha płyta. Bez względu na to, jak stara jest płyta, część wody użytej do wylania i utwardzenia betonu może być nadal obecna w płycie. Bez względu na to, jak dobrze wygląda istniejąca podłoga, wilgotność płyty betonowej może być zbyt wysoka dla dzisiejszych nowszych, wrażliwych na wilgoć produktów.
ZAWSZE sprawdzaj wilgotność betonu przed montażem podłogi. Aby uzyskać dokładne wyniki, użyj metody testowania sondą RH zgodnej z normą ASTM F2170. Aby uzyskać szybką i łatwą zgodność z normą ASTM F2170, użyj Szybki RH L6 system badania wilgotności betonu.
Jeśli znajdziesz mokrą płytę pod istniejącą podłogą, nie rozpoczynaj instalacji, dopóki problem nie zostanie rozwiązany. Podczas korzystania z systemów kontroli wilgoci dowolnego typu chroń swojego klienta i swoją reputację, postępując zgodnie z wytycznymi producenta.
Czy wilgoć przedostaje się przez betonową podłogę? Przeczytaj nasz przewodnik i dowiedz się jak kontrolować wilgoć przedostającą się przez betonową podłogę.
Jason ma ponad 20-letnie doświadczenie w sprzedaży i zarządzaniu sprzedażą w wielu branżach i z powodzeniem wprowadził na rynek szereg produktów, w tym oryginalne testy wilgotności betonu Rapid RH®. Obecnie pracuje w Wagner Meters jako nasz kierownik sprzedaży produktów Rapid RH®.
Ostatnia aktualizacja: 12 grudnia 2024 r
800-634-9961
Cześć,Zmierzono, że stężenia przekraczają poziom krytyczny dla rozwoju mikroorganizmów, a zasadowość była prawidłowa.
Dostałem raport z inspekcji domu, który właśnie kupiliśmy. Inspektor zalecił dogłębne zbadanie części domu. Jest on tutaj napisany:
przy sprawdzaniu konstrukcji, wartości wilgotności
Fundament składa się z betonowej płyty na ziemi bez izolacji i z warstwą powierzchniową blisko betonu oraz częściowo podniesioną izolowaną podłogą. Te konstrukcje często ulegają uszkodzeniom z powodu naturalnej migracji wilgoci. Rzeczywisty współczynnik zmierzono na poziomie 19% w zewnętrznym parapecie ściany w magazynie. Zawartość wilgoci zmierzono na poziomie 10% w wewnętrznym parapecie ściany w pomieszczeniu wspólnym.
Zalecamy dogłębne dochodzenie w celu oceny przyczyny i zakresu. Ważne jest, aby pamiętać, że to zalecenie dogłębnego dochodzenia dotyczy całej dolnej części domu, która ma betonową płytę na ziemi.
Zapytaliśmy o ten problem osobę wykonującą prace remontowe, a ona powiedziała, że jeśli jest wilgoć, jedynym rozwiązaniem będzie zburzenie tej części domu.
Moje pytanie brzmi: czy nie ma innego sposobu?
Jakie są sposoby rozwiązania tego problemu?
Jaki jest najbardziej przystępny cenowo sposób?
Z góry dziękuję
Maryam:
Dziękuję za e-mail. Zanim przejdziesz do trybu „jak naprawić”, polecam, aby przyszedł ekspert i zatwierdził wyniki inspekcji. Prawdopodobnie inżynier konstrukcyjny lub ktoś w tym stylu powinien być w stanie pomóc. Powodzenia.
Witaj!
Podobnie jak w poście Debbie – Nie jestem pewna, co powoduje problem z wilgocią w pewnym obszarze naszej płyty… i jaki powinien być mój następny krok.
Mieszkamy w San Diego i dwie firmy zajmujące się wykrywaniem przecieków właśnie przyjechały i upewniły się, że nie ma żadnych przecieków (sprawdzono również systemy nawadniające).
Nie mamy przecieku – ALE mamy problem z wilgocią. Część LVP położona wcześniej w tym roku zaczęła się zapadać, więc podnieśliśmy ją kilka dni temu i była wilgotna. Lekki stęchły zapach, który zniknął po 12 godzinach. Zasadniczo jeden obszar betonowej płyty jest mokry pod spodem i po prostu nie jest suchy, więc podłoga zawodzi (nie stosowaliśmy żadnego uszczelniacza itp. przed położeniem LVP).
Uwaga: my również mieliśmy przeciek w płycie fundamentowej, kiedy się wprowadzaliśmy (dobre czasy), ale problem został całkowicie naprawiony, a instalacja wodno-kanalizacyjna została przekierowana.
Jak możemy określić kolejne kroki lub kto może nam pomóc? Nasza obecna podłoga została zerwana i nie wiemy, co dalej. Czujemy się uwięzieni bez żadnych kroków do podjęcia.
Cześć Jasonie:
Około 2 lata temu zainstalowałem podłogę LVP (z podkładem korkowym i bez bariery przeciwwilgociowej) w moim 42-letnim domu na płycie betonowej. Po około 6 miesiącach zauważyłem, że zaczęła się wypaczać. Podniosłem podłogę i znalazłem obszary czarnej pleśni i losowe plamy na podkładzie korkowym. Najgorsza pleśń była na dwóch obszarach płyty, gdzie pod spodem przebiegały przewody hydrauliczne. Firma zajmująca się wykrywaniem przecieków nie znalazła żadnych przecieków, podobnie jak hydraulik. Testy chlorku wapnia wykazały 11, 14 i 16 funtów, przy czym najgorszy wynik wystąpił w bezpośrednim sąsiedztwie podziemnych przewodów wodnych. Doświadczony instalator powiedział, że z barierą przeciwwilgociową (6 mil Visqueen) nowa LVP będzie w porządku.
Nie jestem pewien, co jest przyczyną wilgoci i jakie powinienem podjąć następne kroki… Będę wdzięczny za wszelkie sugestie.
dzięki!
Debby:
Dziękuję za pytania i przepraszam za problem. Problem MOŻE polegać na tym, że pod płytą nie ma żadnego opóźniacza pary wodnej, więc wilgoć z gleby przedostaje się przez płytę. Wygląda na to, że podjąłeś kroki, aby upewnić się, że nie ma przecieków. Upewniłbym się, że odpływ na obwodzie domu jest nachylony, a rynny działają prawidłowo. Teraz, jeśli chodzi o podłogę, 6 mil może bardzo dobrze działać, ale niezależnie od tego, jakiego produktu LVP używasz, przeczytałbym instrukcję instalacji, aby upewnić się, że konkretny producent zatwierdza tę instalację i czy wymaga on pełnego testu wilgoci. Powodzenia.
Hi Jason,
Przede wszystkim dziękuję za poświęcony czas.
Mieszkam w Miami na Florydzie. Około roku temu zrezygnowaliśmy z płytek podłogowych i położyliśmy laminaty winylowe na betonie bez żadnej bariery paroszczelnej.
Instalator podłóg twierdził, że taka bariera nie jest potrzebna, ponieważ laminaty winylowe mają już barierę.
Przewińmy do przodu o 15 miesięcy i mieliśmy wodę wychodzącą przez szwy podłogi. Żeby skrócić długą historię,
do domu przyjechali pracownicy Sleuth Leak Detection, a ich badania wykazały, że nasza betonowa płyta ma 100% wilgotności,
płytki i dywan to najlepsza opcja na wymianę. Technik doradził NIE uszczelniać ani nie impregnować podłogi, ponieważ zapobiegnie to
betonu przed oddychaniem. Wyjaśnia również, że podłoga będzie oddychać przez fugę.
Chciałbym poznać Twoją opinię na temat jego rady.
Z wielkim uznaniem
Andrzej:
Po pierwsze, dziękuję za e-mail. Po drugie, możesz zainstalować dowolną podłogę na tym betonie, o ile znajdziesz kompetentnego instalatora. Po trzecie, każdego roku miliony stóp kwadratowych betonu są „uszczelniane lub wodoodporne” nawet w najbardziej wymagających warunkach. Pierwszą rzeczą w tej sytuacji jest próba ustalenia, dlaczego wilgotność jest tak wysoka. Czy to była nowa konstrukcja, której nie pozwolono betonowi wypróbować? Czy płyta została zbudowana bez nienaruszonego opóźniacza pary wodnej pod nią? (możesz poprosić inżyniera geotechnicznego o przyjście i pobranie próbki rdzenia betonu, aby to ustalić) Czy występuje problem z instalacją wodno-kanalizacyjną i/lub drenażową powodujący problem? Po przejściu przez to, poszukaj wykonalnego produktu do złagodzenia powierzchni betonu. Nie wszystkie są sobie równe. Trzymaj się epoksydów, są sprawdzone. Spójrz na firmy takie jak Uzin, Ardex, Mapei, Schonox i zapoznaj się z ich instrukcjami instalacji, aby mieć podstawową wiedzę na temat tego, co jest konieczne. Następnie znajdź instalatora, który jest kompetentny w używaniu tych produktów i pozwól mu wykonać swoją pracę. Nie będzie to tanie i na pewno będzie trochę brudno, ale jeśli zrobisz to poprawnie, powinno rozwiązać Twój problem.
#komentarz 187904
Paula – prawdopodobnie Twój dom został zmodyfikowany pod kątem nowych usprawnień, takich jak ulepszenie klimatyzacji, renowacja izolacji, szczelniejsze ulepszenia okien/drzwi itp. od czasu pierwotnej budowy. Ta poprawa lub remont zmniejszą ciśnienie pary (zależność między temperaturą a wilgotnością wyrażona w psi) w domu i będą utrzymywać pożądane warunki znacznie skuteczniej. Regulowana temperatura i wilgotność zwykle zapewniają NIŻSZE ciśnienie pary wewnątrz obudowy budynku niż pod płytą i otoczeniem. Porowatość/przepuszczalność betonu po pierwszym wylaniu 40 lat temu jest statyczna (niezmienna) w zależności od dodanej wody i praktyki utwardzania. Jednak wszelkie ulepszenia domu, które poprawiają wydajność pod względem temperatury i wilgotności, spowodują nową dynamikę ciśnienia pary w powietrzu wewnątrz domu. Inaczej mówiąc, gdy masz temperaturę 73o F wewnątrz z docelową wilgotnością 40-45% (lato) i wynikającą z tego znacznie niższą wilgotność zimą z ogrzewania, będziesz miał w przybliżeniu iloraz ciśnienia pary wodnej około 0.145 psi ciśnienia w domu w porównaniu z wilgotnością pod domem, która ogólnie zbliża się do 100% z temperaturami pomiędzy 65-70o F przez cały rok, w zależności od tego, jak daleko na północ jesteś. Ta wartość ciśnienia pary wodnej pod płytą wynosi około 0.33 psi. Tak więc, pod domem jest prawie 237% większe ciśnienie pary wodnej w porównaniu z wnętrzem. Ponieważ podłoże betonowe działa jak bariera pomiędzy dwiema różnymi masami powietrza o różnym ciśnieniu pary wodnej, powietrze obciążone wilgocią zacznie przemieszczać się w kierunku niższego ciśnienia z powodu przeciekania przez przepuszczalność betonu. Tak więc wilgoć w postaci wilgoci stale przemieszcza się do linii styku podłoża i podłogi. Ponadto wodorotlenek wapnia, wodorotlenek potasu i inne minerały, które są dość wysokopoziomowymi materiałami bazowymi w skali pH, przyczyniają się do erozji wszelkich klejów przytrzymujących podłogę. Chociaż ciśnienie jest ledwo zauważalne nawet przy szczytach, będzie ono znaczące z czasem, dostarczając wilgoć do systemu podłogowego, jeśli podłoga nie będzie w stanie przepuszczać powietrza i wilgoci tak szybko, jak sól ją przepuszcza. W związku z tym będą występować stałe problemy, dopóki objętość powietrza nie zostanie kontrolowana do punktu, w którym podłoga nie zostanie naprężona do momentu awarii. Mój adres e-mail to ottrick@me.com jeśli chcesz więcej wyjaśnień. Naprawiałem szpitale i domy opieki przez lata.
Hi Jason,
Posiadam nieruchomość w północno-zachodniej Indianie. Paski podłogi winylowej nie będą przylegać do betonu. Trzy odwierty pokazują, że odczyty wilgotności wynoszą 100%. Badam, aby ustalić źródło. Co można zrobić, aby naprawić beton, aby klej się przykleił?
Hi Jason,
Mam 40-letni dom z fundamentem z płyty betonowej. Wcześniej w domu były wykładziny. W zeszłym roku usunęliśmy wykładziny i zainstalowaliśmy pływające luksusowe panele winylowe. Instalator nie sprawdził zawartości wilgoci w płycie. Teraz, po roku, winyl się wypacza, podnosząc się w miejscu styku desek. Instalator wrócił i powiedział, że nigdy wcześniej mu się to nie zdarzyło. Usunął część desek, a następnie sprawdził wilgotność płyty. Użył miernika, który mierzy wilgoć w drewnie i wskazał 15.8. Powiedział, że powinno być między 4 a 7. Następnie przyjechała do mnie firma zajmująca się wykrywaniem przecieków i wykonali próbę ciśnieniową naszej instalacji hydraulicznej. Nie znaleźli przecieku. Zmierzyli również wilgoć w płycie, która wykazała 100%. Teraz jestem w kropce i nie wiem, co robić ani do kogo zadzwonić, aby ustalić problem i znaleźć rozwiązanie. Mając Twoje doświadczenie i wiedzę, miałem nadzieję, że możesz mi pomóc w podjęciu decyzji, jak postępować.
Dziękuję bardzo.
Paula
Paula:
Dziękuję za pytanie i przepraszam, że masz problemy. Przy tak ograniczonych informacjach, pierwszym miejscem, które podejrzewałbym, jest przestrzeń pod płytą betonową. Przypuszczam, że jeśli pierwotnie pod płytą znajdowała się „plastikowa” paroizolacja, to po 40 latach jej tam nie ma. Pozwala to wilgoci na interakcję i przenikanie przez spód płyty, a następnie na jej powierzchnię. Nie znam skali, do której odwołuje się firma zajmująca się podłogami, więc nie mogę tego skomentować. Dobrze byłoby, gdyby badanie wilgotności zostało przeprowadzone przed instalacją, ponieważ mogło ono wykazać problemy przed instalacją. Skontaktowałbym się z inżynierem geotechnicznym, aby wykonał próbkę rdzenia betonu, aby udowodnić lub obalić, czy jest nienaruszona paroizolacja. Jeśli jej nie ma, to osoba instalująca podłogę musi mieć rozwiązanie, aby umieścić produkt podobny do paroizolacji na powierzchni betonu przed ponownym zainstalowaniem podłogi. Powodzenia.
Nasz dom został zbudowany w 1976 roku. Znajduje się na wzgórzu w San Diego. Działka jest otoczona z trzech stron kanionem. Zainstalowaliśmy podłogę z twardego drewna, która zawiodła po trzech latach z powodu uszkodzeń spowodowanych wilgocią. Podłoga została zdjęta, położono barierę przeciwwilgociową i zainstalowano nową podłogę drewnianą. Teraz, po ponad trzech latach, ta podłoga ma te same problemy. Wykrywanie przecieków w obu przypadkach nie wykazało żadnych przecieków. Działka jest płaska. Znajdujemy się na szczycie kanionu. Nie mamy żadnych roślin w pobliżu ścian zewnętrznych i od dziesięciu lat mamy sztuczną trawę. Podczas testów poziom wilgoci w wielu miejscach wynosił aż 32. Czy istnieje sposób na rozwiązanie tego problemu?
Przed zainstalowaniem drugiego piętra zastosowano barierę przeciwwilgociową epoksydową. Według instalatora, użył najlepszej na rynku.
B i K:
Dziękuję za pytania i przepraszam za problemy. Po pierwsze, „32” na betonie nie ma sensu. Żadna z dwóch dopuszczalnych metod badania wilgoci w betonie (w branży podłóg) nie ma liczb, które by temu odpowiadały. Tak więc, aby mieć opinię, naprawdę musiałbym wiedzieć, jakie były wyniki testu wilgoci przed instalacją. Tak czy inaczej, polecam odwiedzić http://www.nwfa.org i znajdź certyfikowanego inspektora w swojej okolicy, aby ocenił problem i sprawdził, czy może ustalić potencjalną przyczynę. Powodzenia.
Cześć. Dom mojej mamy, zbudowany w latach 80., płyta fundamentowa, prawdopodobnie bez bariery paroszczelnej lub jeśli istnieje, prawdopodobnie jest zagrożony.
Nie zauważyliśmy żadnych uszkodzeń spowodowanych przez wodę – obecna podłoga jest wykonana z winylu i starego marmoleum.
Musimy odnowić łazienkę, a podłogi z płytek są zawsze zamarznięte, ale chcemy się upewnić, że nie mamy problemów z wilgocią, zanim wymienimy podłogę. Nie zrobiliśmy jeszcze testów, ale planujemy to zrobić.
Martwimy się o pleśń. Jeśli położymy barierę paroszczelną i mamy problem z wilgocią, pleśń będzie się rozwijać pod tą barierą.
Czy możecie polecić jakieś uszczelnienie lub nową warstwę, która nie będzie zbyt toksyczna i wrażliwa na chemikalia?
Dzięki
Kate:
Dziękuję za pytanie. Pierwszą rzeczą do ustalenia jest to, jak duży problem, jeśli w ogóle, masz. W tym momencie może być wiele opcji. Masz więcej klejów odpornych na wilgoć, które mogą działać. Masz produkty takie jak https://gcpat.com/en/solutions/flooring-solutions-every-type-building. Istnieją również produkty epoksydowe, które można nakładać na powierzchnię betonu, aby zminimalizować ruch wilgoci. Możesz wymienić Uzin, Mapei, Ardex i Koster. Powodzenia.
Cześć Jason,
Pracuję nad dwoma budynkami, w których system dachowy jest naprawdę zły i ma zostać wymieniony. Na konstrukcyjnej płycie dachowej znajduje się lekka płyta betonowa. Przetestowaliśmy płyty pod kątem zawartości wilgoci przez dwie różne firmy testujące i wyniki z obu wskazują na około 50% zawartości wilgoci, głównie na płycie wierzchniej, ale jest również wysoka zawartość wilgoci w wielu obszarach konstrukcyjnej płyty. Znaleźliśmy firmę dekarską, która zainstaluje i udzieli gwarancji na system dachowy, jednak obawiam się, że jeśli nowa membrana dachowa zostanie zainstalowana na tych „mokrych” płytach, wilgoć w płycie wierzchniej zostanie uwięziona, ponieważ nie będzie miała możliwości odparowania, i ostatecznie spowoduje uszkodzenia konstrukcyjnej płyty przez korozję zbrojenia stalowego i późniejsze odpryskiwanie betonu. Czy istnieje wykonalny sposób na usunięcie wilgoci z płyty wierzchniej przed zainstalowaniem nowego systemu dachowego? alternatywą byłoby usunięcie i wymiana płyty wierzchniej, co kosztowałoby 1.5 miliona dolarów.
Javier:
Dzięki za pytania. Myślę, że moje pierwsze pytanie brzmiałoby: jak uzyskali zawartość wilgoci %, susząc w piecu próbkę rdzenia? Po drugie, czy dla tego zastosowania i materiału dachowego, którego zamierzasz użyć, 50% MC to za dużo? Jakie są zalecenia producenta dotyczące wilgotności podłoża. Mogę ci powiedzieć, że w przypadku płyt wewnętrznych, konstrukcyjnych lub innych, przemysł podłogowy stale używał na powierzchniach płyt hermetycznych wilgoci bez żadnych problemów. Po trzecie, w zależności od warunków otoczenia na dolnej stronie tej płyty konstrukcyjnej, tj. ciepła, stała temperatura i wilgotność, wilgoć może tamtędy uciec. Mam nadzieję, że to pomoże. Powodzenia.
Mamy do czynienia z domem, który kupiliśmy i odnowiliśmy w 2019 roku. Sam dom został zbudowany w latach 80. i jest wbudowany w zbocze wzgórza. Podłoga, którą usunęliśmy, była wykonana z drewna klejonego, które nie wykazywało problemów z wilgocią. Wykonawcy wykopali części istniejącej płyty, aby zainstalować nową instalację hydrauliczną i wylali nowy beton, aby ją pokryć. Następnie zainstalowaliśmy prawdziwe drewno liściaste, które zaczęło się wypaczać i wybrzuszać w ciągu zaledwie kilku tygodni od instalacji. Wykonawca powiedział, że klej użyty do przymocowania drewna był przeznaczony do 99% wilgoci. W ciągu nieco ponad roku cztery razy wyciągaliśmy i wymienialiśmy obszary uszkodzonego drewna, za każdym razem wykonawca nie zajmował się prawdziwymi problemami. Obszary, które wymieniliśmy, nie znajdowały się nad nową wylaną płytą, ale wzdłuż zewnętrznych ścian poziomu gruntu. Wydaliśmy tysiące na prowadzenie drenaży francuskich na zewnątrz domu, aby odprowadzać wodę, a także na uszczelnienie patio wzdłuż zewnętrznych ścian. Dlaczego stara płyta nagle miałaby tyle problemów? Odczyty wilgoci wynosiły 99%, 96%, 83% i 75%.
Na dłuższą metę wydaje się, że rozwiązaniem będzie zerwanie całej podłogi i rozpoczęcie od nowa, z prawidłową barierą na miejscu. Jaki produkt poleciłbyś do zainstalowania i jaki rodzaj podłogi byś użył?
Sara:
Dziękuję za pytanie. Ponieważ podałeś informacje o RH%, co daje mi większą podstawę do rozpoczęcia, pozwalasz mi zadawać pytania, na które najlepiej odpowiedzieć głosowo. Kiedy będziesz miał czas, zadzwoń do mnie pod numer 800-634-9961 X235. Dzięki.
Cześć Jasonie
Jestem wykonawcą usług związanych z pleśnią w Meksyku, mam problem z domem, w którym korek znajduje się pod granitową podłogą na czwartym piętrze budynku. Dom został zalany z powodu uszkodzonej rury, mnóstwo wody spływało godzinami po podłodze. Po wielu miesiącach dom teraz śmierdzi mokrym korkiem. Teraz opcją jest usunięcie całej podłogi i wymiana izolacyjnej bariery korkowej. To będzie bardzo kosztowne. Czy masz jakieś zalecenia, aby uniknąć wymiany 4 stóp kwadratowych podłogi? Dziękuję za poświęcony czas, pozdrawiam.
Jose,
Niestety, jeśli pod wykończoną podłogą gromadzi się wilgoć, nie ma możliwości jej wysuszenia bez zdjęcia wykładziny podłogowej.
Hi Jason,
Moja mama mieszka na patio zbudowanym na płycie w 2000 roku. Trzy lata temu położyła płytki winylowe. Podczas instalacji powiedzieli nam, że są na podłodze i mimo to je położyli. Kilka tygodni później zauważyła bąbelki. Coraz bardziej się pogarszały. Następnie, nieco ponad rok temu, klej zaczął wyciekać ze spoin płytek. Dziś podnieśliśmy płytkę i była mokra pod płytką.
Zadzwoniła do kontrolera piwnicy z wodą, przyszedł i powiedział jej, że będzie musiała wyrwać podłogę, wykopać rów pod betonową płytą i włożyć pompę zatapialną, aby podnieść problem mokrej płyty. Nie ma wody w przewodach podłogowych, rury zostały sprawdzone pod kątem przecieków. Żaden z innych właścicieli w jej okolicy nie ma problemów z wodą, o których by wiedział. Ponieważ masz doświadczenie w tym temacie, pomyślałem, że może mógłbyś nam dać kilka sugestii. Ona naprawdę nie chce, aby jej podłoga została wykopana na kwotę 7000.00 $. Proszę o kontakt w celu uzyskania pomocy. Moja 90-letnia matka jest zirytowana i nie wie, komu wierzyć.
Sandra:
Przykro mi, że Twoja matka ma takie problemy. Zanim cokolwiek zrobię, poszukałbym firmy zajmującej się badaniami geotechnicznymi, takiej jak http://www.terracon.com aby sprawdzić, czy pod płytą znajduje się nienaruszony paroizolator (zakładając, że nie ma), a następnie z tymi wynikami skontaktować się z renomowanym instalatorem podłóg, aby ustalić opcje dotyczące rodzaju podłogi i techniki instalacji, które będą najlepsze. Powodzenia.